Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo

Woningwaarde Deldensestraat 198

7601RL Almelo

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.483
+6,9%
[ € 487.065 – € 619.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.557[ € 513.529 – € 567.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.718[ € 538.178 – € 594.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 198 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 553.483 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds juli +0,6%
+€ 35.76712 maanden +6,9%
+€ 17.48112 mnd vs. NL +3,4%
Deldensestraat 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.483 voor Deldensestraat 198 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 198 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.718. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.483.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 198
€ 566.718[ € 538.178 – € 594.829 ]
Verkoper houdt over€ 559.234−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.202+€ 13.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 198 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 198
Onder gem. in buurt Bornsestraat en omgeving ZuidBoven gem.
€ 540.557[ € 513.529 – € 567.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
€ 453.286[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 198 adviseren wij in een bod van € 566.718, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 540.557 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.718+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.054+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 198 zal in bij een vraagprijs van € 540.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 198 in Almelo bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 553.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 198

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.483
Verwachte verkoopprijs€ 566.718
Verwachte vraagprijs€ 540.557
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 304.910
Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 224.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldensestraat 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.483 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 198 in Almelo.

Wat is Deldensestraat 198 in Almelo waard?
Deldensestraat 198 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.483 (bandbreedte € 487.065 – € 619.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 198 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 198 in Almelo is in augustus 2026 € 540.557 (bandbreedte € 513.529 – € 567.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 198 in Almelo?
Voor Deldensestraat 198 adviseren wij een bod van € 566.718 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 198 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 198 in Almelo bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 198 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 198 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 198 ligt rond € 553.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 198?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 198 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).