Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 136

7601BJ Almelo

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.858
+7,6%
[ € 211.955 – € 269.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.760[ € 236.422 – € 261.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 136 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.858 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,6%
+€ 17.03212 maanden +7,6%
+€ 8.36112 mnd vs. NL +3,7%
Bornerbroeksestraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.858 voor Bornerbroeksestraat 136 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 136 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.760. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.858.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 136
€ 247.760[ € 236.422 – € 261.308 ]
Verkoper houdt over€ 243.785−€ 3.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.865+€ 7.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.785

Wat is de vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 136 in Almelo staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Vraagprijs Bornerbroeksestraat 136
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 136 adviseren wij in een bod van € 247.760, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.858+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.760+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.148+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 136 in Almelo bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 240.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.858
Verwachte verkoopprijs€ 247.760
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (18%)
G (16%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Noord

Arendsboer en omgeving Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 304.910
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 308.799
Straatbeeld van Anemoonstraat 10, 7601CV Almelo
Anemoonstraat 10
1949 · 97 m²
€ 229.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerbroeksestraat 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arendsboer en omgeving Noord willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo.

Wat is Bornerbroeksestraat 136 in Almelo waard?
Bornerbroeksestraat 136 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.858 (bandbreedte € 211.955 – € 269.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Noord.
Wat is de vraagprijs van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo?
Bornerbroeksestraat 136 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 136 in Almelo?
Voor Bornerbroeksestraat 136 adviseren wij een bod van € 247.760 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 136 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Noord is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 136 ligt rond € 240.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 136?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.