Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 233

7601GH Almelo

Te koop
170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.866
+6,7%
[ € 404.682 – € 515.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.083[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 233 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.866 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds mei +0,6%
+€ 28.71412 maanden +6,7%
+€ 10.43012 mnd vs. NL +2,4%
Bornsestraat 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.866 voor Bornsestraat 233 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 233 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.083. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.866.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 233
€ 471.083[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 464.651−€ 6.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.655+€ 11.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.651

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 233 in Almelo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 233
Onder gem. in buurt Bornsestraat en omgeving ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
€ 444.000[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 233 adviseren wij in een bod van € 471.083, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.866+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.083+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.637+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 233 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 233 in Almelo bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 459.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 233

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.866
Verwachte verkoopprijs€ 471.083
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonstraat 10, 7601CV Almelo
Anemoonstraat 10
1949 · 97 m²
€ 228.130
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 307.454
Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 303.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 233 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.866 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 233 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 233 in Almelo waard?
Bornsestraat 233 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.866 (bandbreedte € 404.682 – € 515.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 233 in Almelo?
Bornsestraat 233 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 233 in Almelo?
Voor Bornsestraat 233 adviseren wij een bod van € 471.083 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 233 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 233 in Almelo bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 233 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 233 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 233 ligt rond € 459.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 233?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 233 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).