Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 108

7601GK Almelo

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.191
+6,9%
[ € 249.208 – € 317.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.439[ € 275.619 – € 304.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 108 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.191 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds juli +0,6%
+€ 18.30012 maanden +6,9%
+€ 8.94412 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.191 voor Bornsestraat 108 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 108 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.439. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.191.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 108
€ 291.439[ € 275.619 – € 304.631 ]
Verkoper houdt over€ 286.983−€ 4.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.418+€ 7.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.983

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 108 in Almelo staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 108
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 108 adviseren wij in een bod van € 291.439, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.191+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.439+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.011+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 108 in Almelo bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 283.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.191
Verwachte verkoopprijs€ 291.439
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (11%)
D (35%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornsestraat 98, 7607KT Almelo
Bornsestraat 98
1921 · 231 m²
€ 686.112
Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 200.509
Straatbeeld van Reeststraat 1e, 7607LV Almelo
Reeststraat 1e
2017 · 185 m²
€ 543.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofkamp Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 108 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 108 in Almelo waard?
Bornsestraat 108 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.191 (bandbreedte € 249.208 – € 317.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 108 in Almelo?
Bornsestraat 108 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 108 in Almelo?
Voor Bornsestraat 108 adviseren wij een bod van € 291.439 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 108 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 108 in Almelo bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 108 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 108 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 108 ligt rond € 283.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 108?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.