Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 202

7601RL Almelo

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.807
+6,9%
[ € 328.070 – € 417.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.545[ € 365.128 – € 403.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 202 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.807 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds juli +0,6%
+€ 24.09112 maanden +6,9%
+€ 11.77412 mnd vs. NL +3,4%
Deldensestraat 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.807 voor Deldensestraat 202 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 202 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.545. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.807.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 202
€ 381.545[ € 365.128 – € 403.562 ]
Verkoper houdt over€ 376.098−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.326+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.098

Wat is de vraagprijs?

Deldensestraat 202 in Almelo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Vraagprijs Deldensestraat 202
Onder gem. in buurt Bornsestraat en omgeving ZuidBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
€ 499.800[ € 365.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 202 adviseren wij in een bod van € 381.545, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.807+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.545+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.622+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 202 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 202 in Almelo bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 372.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 202

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.807
Verwachte verkoopprijs€ 381.545
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 553.483
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 304.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.807 zit Deldensestraat 202 in het middensegment van Bornsestraat en omgeving Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 202 in Almelo.

Wat is Deldensestraat 202 in Almelo waard?
Deldensestraat 202 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.807 (bandbreedte € 328.070 – € 417.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de vraagprijs van Deldensestraat 202 in Almelo?
Deldensestraat 202 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 202 in Almelo?
Voor Deldensestraat 202 adviseren wij een bod van € 381.545 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 202 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 202 in Almelo bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 202 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 202 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 202 ligt rond € 372.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 202?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 202 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).