Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagbeuk 5

7601SB Almelo

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.290
+7,6%
[ € 201.775 – € 256.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.763[ € 211.625 – € 233.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.008[ € 224.111 – € 247.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagbeuk 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.290 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,6%
+€ 16.21412 maanden +7,6%
+€ 7.95912 mnd vs. NL +3,7%
Haagbeuk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.290 voor Haagbeuk 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagbeuk 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.008. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.290.

Verwachte verkoopprijs Haagbeuk 5
€ 236.008[ € 224.111 – € 247.701 ]
Verkoper houdt over€ 232.162−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.878+€ 6.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagbeuk 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Haagbeuk 5
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 222.763[ € 211.625 – € 233.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagbeuk 5 adviseren wij in een bod van € 236.008, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.763 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.290+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.008+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.808+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagbeuk 5 zal in bij een vraagprijs van € 222.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagbeuk 5 in Almelo bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 229.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagbeuk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.290
Verwachte verkoopprijs€ 236.008
Verwachte vraagprijs€ 222.763
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 66-20, 7607KH Almelo
Bornerbroeksestraat 66-20
2000 · 79 m²
€ 287.705
Straatbeeld van Lavendelstraat 36, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 36
1996 · 154 m²
€ 439.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.290 is Haagbeuk 5 een van de meer betaalbare woningen in Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagbeuk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagbeuk 5 in Almelo.

Wat is Haagbeuk 5 in Almelo waard?
Haagbeuk 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.290 (bandbreedte € 201.775 – € 256.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagbeuk 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Haagbeuk 5 in Almelo is in oktober 2026 € 222.763 (bandbreedte € 211.625 – € 233.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagbeuk 5 in Almelo?
Voor Haagbeuk 5 adviseren wij een bod van € 236.008 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagbeuk 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Haagbeuk 5 in Almelo bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagbeuk 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagbeuk 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagbeuk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Haagbeuk 5 ligt rond € 229.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagbeuk 5?
Huishoudens in de buurt van Haagbeuk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).