Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkersstraat 2-26

7601XS Almelo

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.195
+7,6%
[ € 195.532 – € 248.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.812[ € 205.021 – € 226.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.766[ € 217.117 – € 239.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkersstraat 2-26 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.195 (€ 1.852 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,6%
+€ 15.71312 maanden +7,6%
+€ 7.71412 mnd vs. NL +3,7%
Veldkersstraat 2-26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.195 voor Veldkersstraat 2-26 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkersstraat 2-26 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.766. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.195.

Verwachte verkoopprijs Veldkersstraat 2-26
€ 228.766[ € 217.117 – € 239.973 ]
Verkoper houdt over€ 225.000−€ 3.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.491+€ 6.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkersstraat 2-26 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkersstraat 2-26
Onder gem. in buurt Bornsestraat Midden-Riet NoordBoven gem.
€ 215.812[ € 205.021 – € 226.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.709 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord
€ 468.429[ € 199.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkersstraat 2-26 adviseren wij in een bod van € 228.766, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.812 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.195+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.766+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.204+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkersstraat 2-26 zal in bij een vraagprijs van € 215.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkersstraat 2-26 in Almelo bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 222.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkersstraat 2-26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.195
Verwachte verkoopprijs€ 228.766
Verwachte vraagprijs€ 215.812
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat Midden-Riet Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat Midden-Riet Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (31%)
D (16%)
E (7%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bornsestraat Midden-Riet Noord

Bornsestraat Midden-Riet Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 66-20, 7607KH Almelo
Bornerbroeksestraat 66-20
2000 · 79 m²
€ 287.705
Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkersstraat 2-26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornsestraat Midden-Riet Noord willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldkersstraat 2-26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkersstraat 2-26 in Almelo.

Wat is Veldkersstraat 2-26 in Almelo waard?
Veldkersstraat 2-26 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.195 (bandbreedte € 195.532 – € 248.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkersstraat 2-26 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Veldkersstraat 2-26 in Almelo is in oktober 2026 € 215.812 (bandbreedte € 205.021 – € 226.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkersstraat 2-26 in Almelo?
Voor Veldkersstraat 2-26 adviseren wij een bod van € 228.766 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkersstraat 2-26 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkersstraat 2-26 in Almelo bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkersstraat 2-26 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkersstraat 2-26 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkersstraat 2-26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat Midden-Riet Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Veldkersstraat 2-26 ligt rond € 222.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkersstraat 2-26?
Huishoudens in de buurt van Veldkersstraat 2-26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.