Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkenbelt 41

7602AG Almelo

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.396
+7,6%
[ € 191.308 – € 243.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.197[ € 200.637 – € 221.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.777[ € 212.475 – € 234.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenbelt 41 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.396 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,6%
+€ 15.37312 maanden +7,6%
+€ 7.54612 mnd vs. NL +3,7%
Klokkenbelt 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.396 voor Klokkenbelt 41 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenbelt 41 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.777. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.396.

Verwachte verkoopprijs Klokkenbelt 41
€ 223.777[ € 212.475 – € 234.841 ]
Verkoper houdt over€ 220.065−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.403+€ 6.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkenbelt 41 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkenbelt 41
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 211.197[ € 200.637 – € 221.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenbelt 41 adviseren wij in een bod van € 223.777, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.197 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.396+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.777+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.966+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenbelt 41 zal in bij een vraagprijs van € 211.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenbelt 41 in Almelo bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 217.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenbelt 41

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.396
Verwachte verkoopprijs€ 223.777
Verwachte vraagprijs€ 211.197
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo
Rengelinkstraat 14
1951 · 96 m²
€ 315.628
Straatbeeld van Frerikshuislaan 11, 7602BA Almelo
Frerikshuislaan 11
1964 · 78 m²
€ 214.303
Straatbeeld van J.J. van Deinselaan 26, 7602VL Almelo
J.J. van Deinselaan 26
1964 · 99 m²
€ 301.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.396 is Klokkenbelt 41 een van de meer betaalbare woningen in Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klokkenbelt 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenbelt 41 in Almelo.

Wat is Klokkenbelt 41 in Almelo waard?
Klokkenbelt 41 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.396 (bandbreedte € 191.308 – € 243.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkenbelt 41 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Klokkenbelt 41 in Almelo is in oktober 2026 € 211.197 (bandbreedte € 200.637 – € 221.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenbelt 41 in Almelo?
Voor Klokkenbelt 41 adviseren wij een bod van € 223.777 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenbelt 41 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenbelt 41 in Almelo bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenbelt 41 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenbelt 41 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenbelt 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenbelt 41 ligt rond € 217.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkenbelt 41?
Huishoudens in de buurt van Klokkenbelt 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.