Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo

Woningwaarde Rengelinkstraat 14

7602CM Almelo

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.628
+6,9%
[ € 277.753 – € 353.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.776[ € 309.108 – € 341.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengelinkstraat 14 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.628 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds juli +0,6%
+€ 20.39612 maanden +6,9%
+€ 9.96812 mnd vs. NL +3,4%
Rengelinkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.628 voor Rengelinkstraat 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengelinkstraat 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.776. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.628.

Verwachte verkoopprijs Rengelinkstraat 14
€ 323.776[ € 309.108 – € 341.646 ]
Verkoper houdt over€ 318.964−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.402+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengelinkstraat 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Rengelinkstraat 14
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 489.538[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengelinkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 323.776, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.628+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.776+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.965+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengelinkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengelinkstraat 14 in Almelo bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 315.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengelinkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.628
Verwachte verkoopprijs€ 323.776
Verwachte vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Schotveldlaan 40, 7602EX Almelo
Wethouder Schotveldlaan 40
1960 · 110 m²
€ 278.543
Straatbeeld van Sluiskade Noordzijde 44, 7602HR Almelo
Sluiskade Noordzijde 44
1951 · 175 m²
€ 453.191
Straatbeeld van J.J. van Deinselaan 26, 7602VL Almelo
J.J. van Deinselaan 26
1964 · 99 m²
€ 301.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rengelinkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rengelinkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengelinkstraat 14 in Almelo.

Wat is Rengelinkstraat 14 in Almelo waard?
Rengelinkstraat 14 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.628 (bandbreedte € 277.753 – € 353.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Rengelinkstraat 14 in Almelo is in augustus 2026 € 309.000 (bandbreedte € 293.550 – € 324.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengelinkstraat 14 in Almelo?
Voor Rengelinkstraat 14 adviseren wij een bod van € 323.776 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengelinkstraat 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rengelinkstraat 14 in Almelo bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengelinkstraat 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengelinkstraat 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengelinkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rengelinkstraat 14 ligt rond € 315.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengelinkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rengelinkstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.