Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Schotveldlaan 40, 7602EX Almelo

Woningwaarde Wethouder Schotveldlaan 40

7602EX Almelo

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.543
+6,9%
[ € 245.118 – € 311.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.257[ € 257.694 – € 284.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.025[ € 271.609 – € 300.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.543 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds juli +0,6%
+€ 18.00012 maanden +6,9%
+€ 8.79712 mnd vs. NL +3,4%
Wethouder Schotveldlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.543 voor Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.025. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.543.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Schotveldlaan 40
€ 286.025[ € 271.609 – € 300.200 ]
Verkoper houdt over€ 281.629−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.896+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Schotveldlaan 40
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 271.257[ € 257.694 – € 284.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 489.538[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Schotveldlaan 40 adviseren wij in een bod van € 286.025, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.257 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.543+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.025+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.326+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Schotveldlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 271.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 278.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Schotveldlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.543
Verwachte verkoopprijs€ 286.025
Verwachte vraagprijs€ 271.257
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo
Rengelinkstraat 14
1951 · 96 m²
€ 315.628
Straatbeeld van Sluiskade Noordzijde 44, 7602HR Almelo
Sluiskade Noordzijde 44
1951 · 175 m²
€ 453.191
Straatbeeld van Horstlaan 64, 7602AN Almelo
Horstlaan 64
1962 · 130 m²
€ 323.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.543 is Wethouder Schotveldlaan 40 een van de meer betaalbare woningen in Parkweg en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Schotveldlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo.

Wat is Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo waard?
Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.543 (bandbreedte € 245.118 – € 311.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo is in augustus 2026 € 271.257 (bandbreedte € 257.694 – € 284.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo?
Voor Wethouder Schotveldlaan 40 adviseren wij een bod van € 286.025 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Schotveldlaan 40 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Schotveldlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Schotveldlaan 40 ligt rond € 278.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Schotveldlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Schotveldlaan 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.