Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Indië 5c, 7602DA Almelo

Woningwaarde Laan van Indië 5c

7602DA Almelo

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.817
+7,6%
[ € 466.239 – € 593.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.487[ € 517.708 – € 572.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Indië 5c in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.817 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +0,6%
+€ 37.46712 maanden +7,6%
+€ 18.39312 mnd vs. NL +3,7%
Laan van Indië 5c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.817 voor Laan van Indië 5c in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Indië 5c in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.487. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.817.

Verwachte verkoopprijs Laan van Indië 5c
€ 542.487[ € 517.708 – € 572.203 ]
Verkoper houdt over€ 535.270−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.487+€ 13.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Indië 5c in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Indië 5c
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 582.773[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Indië 5c adviseren wij in een bod van € 542.487, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.817+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.487+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.611+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Indië 5c zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Indië 5c in Almelo bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 529.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Indië 5c

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.817
Verwachte verkoopprijs€ 542.487
Verwachte vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Wulfften Palthestraat 28, 7602DG Almelo
Van Wulfften Palthestraat 28
2017 · 153 m²
€ 509.147
Straatbeeld van Cardinaalstraat 45, 7602DS Almelo
Cardinaalstraat 45
2024 · 169 m²
€ 869.624
Straatbeeld van Vixseboxsestraat 51, 7602DD Almelo
Vixseboxsestraat 51
2018 · 135 m²
€ 732.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Indië 5c valt met een geschatte woningwaarde van € 529.817 duidelijk in het hogere segment van Indië. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Indië 5c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Indië 5c in Almelo.

Wat is Laan van Indië 5c in Almelo waard?
Laan van Indië 5c in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.817 (bandbreedte € 466.239 – € 593.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Indië 5c in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Laan van Indië 5c in Almelo is in oktober 2026 € 519.500 (bandbreedte € 493.525 – € 545.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Indië 5c in Almelo?
Voor Laan van Indië 5c adviseren wij een bod van € 542.487 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Indië 5c in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Indië 5c in Almelo bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Indië 5c in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Indië 5c in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Indië 5c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Indië 5c ligt rond € 529.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Indië 5c?
Huishoudens in de buurt van Laan van Indië 5c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).