Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Indië 75

7602DA Almelo

Te koop
130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.546
+6,7%
[ € 375.360 – € 477.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.543[ € 417.156 – € 461.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Indië 75 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.546 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds mei +0,6%
+€ 26.63412 maanden +6,7%
+€ 9.67512 mnd vs. NL +2,4%
Laan van Indië 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.546 voor Laan van Indië 75 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Indië 75 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.543. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 426.546.

Verwachte verkoopprijs Laan van Indië 75
€ 436.543[ € 417.156 – € 461.068 ]
Verkoper houdt over€ 430.491−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.424+€ 10.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.491

Wat is de vraagprijs?

Laan van Indië 75 in Almelo staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Vraagprijs Laan van Indië 75
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 511.429[ € 369.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Indië 75 adviseren wij in een bod van € 436.543, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.546+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.543+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.370+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Indië 75 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Indië 75 in Almelo bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 426.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Indië 75

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.546
Verwachte verkoopprijs€ 436.543
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
C (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.546 zit Laan van Indië 75 in het middensegment van Indië — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Indië 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Indië 75 in Almelo.

Wat is Laan van Indië 75 in Almelo waard?
Laan van Indië 75 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.546 (bandbreedte € 375.360 – € 477.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de vraagprijs van Laan van Indië 75 in Almelo?
Laan van Indië 75 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Indië 75 in Almelo?
Voor Laan van Indië 75 adviseren wij een bod van € 436.543 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Indië 75 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Indië 75 in Almelo bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Indië 75 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Indië 75 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Indië 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Indië 75 ligt rond € 426.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Indië 75?
Huishoudens in de buurt van Laan van Indië 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).