Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vixseboxsestraat 51, 7602DD Almelo

Woningwaarde Vixseboxsestraat 51

7602DD Almelo

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.452
+7,6%
[ € 644.558 – € 820.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.462[ € 710.182 – € 784.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Vixseboxsestraat 51 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.452 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds september +0,6%
+€ 51.79612 maanden +7,6%
+€ 25.42712 mnd vs. NL +3,7%
Vixseboxsestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.452 voor Vixseboxsestraat 51 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vixseboxsestraat 51 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.462. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.452.

Verwachte verkoopprijs Vixseboxsestraat 51
€ 746.462[ € 710.182 – € 784.939 ]
Verkoper houdt over€ 737.001−€ 9.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.541+€ 17.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.001

Wat is de vraagprijs?

Vixseboxsestraat 51 in Almelo staat in te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Vraagprijs Vixseboxsestraat 51
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 582.773[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vixseboxsestraat 51 adviseren wij in een bod van € 746.462, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 719.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.452+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.462+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.785+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vixseboxsestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 719.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vixseboxsestraat 51 in Almelo bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 732.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vixseboxsestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.452
Verwachte verkoopprijs€ 746.462
Vraagprijs€ 719.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salomonsonstraat 46, 7602DP Almelo
Salomonsonstraat 46
2019 · 132 m²
€ 561.843
Straatbeeld van Van Wulfften Palthestraat 28, 7602DG Almelo
Van Wulfften Palthestraat 28
2017 · 153 m²
€ 509.147
Straatbeeld van Laan van Indië 5c, 7602DA Almelo
Laan van Indië 5c
2024 · 154 m²
€ 529.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vixseboxsestraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.452 duidelijk in het hogere segment van Indië. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vixseboxsestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vixseboxsestraat 51 in Almelo.

Wat is Vixseboxsestraat 51 in Almelo waard?
Vixseboxsestraat 51 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.452 (bandbreedte € 644.558 – € 820.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de vraagprijs van Vixseboxsestraat 51 in Almelo?
Vixseboxsestraat 51 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Vixseboxsestraat 51 in Almelo?
Voor Vixseboxsestraat 51 adviseren wij een bod van € 746.462 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vixseboxsestraat 51 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Vixseboxsestraat 51 in Almelo bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vixseboxsestraat 51 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vixseboxsestraat 51 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 51.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vixseboxsestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vixseboxsestraat 51 ligt rond € 732.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vixseboxsestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Vixseboxsestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).