Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholl Engbertsstraat 5

7602DC Almelo

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.167
+7,6%
[ € 279.107 – € 355.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.847[ € 293.405 – € 324.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.711[ € 309.249 – € 341.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.167 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,6%
+€ 22.42912 maanden +7,6%
+€ 11.01012 mnd vs. NL +3,7%
Scholl Engbertsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.167 voor Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.711. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.167.

Verwachte verkoopprijs Scholl Engbertsstraat 5
€ 325.711[ € 309.249 – € 341.801 ]
Verkoper houdt over€ 320.878−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.375+€ 8.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Scholl Engbertsstraat 5
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 308.847[ € 293.405 – € 324.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 582.773[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholl Engbertsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 325.711, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.847 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.167+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.711+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.997+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholl Engbertsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 308.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 317.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholl Engbertsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.167
Verwachte verkoopprijs€ 325.711
Verwachte vraagprijs€ 308.847
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doedes Breuning ten Catestraat 32, 7602DT Almelo
Doedes Breuning ten Catestraat 32
2022 · 83 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Cardinaalstraat 46, 7602DS Almelo
Cardinaalstraat 46
2021 · 87 m²
€ 364.546
Straatbeeld van Salomonsonstraat 46, 7602DP Almelo
Salomonsonstraat 46
2019 · 132 m²
€ 561.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.167 is Scholl Engbertsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Indië. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholl Engbertsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo.

Wat is Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo waard?
Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.167 (bandbreedte € 279.107 – € 355.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo is in oktober 2026 € 308.847 (bandbreedte € 293.405 – € 324.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo?
Voor Scholl Engbertsstraat 5 adviseren wij een bod van € 325.711 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholl Engbertsstraat 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholl Engbertsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Scholl Engbertsstraat 5 ligt rond € 317.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholl Engbertsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Scholl Engbertsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).