Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Wulfften Palthestraat 29

7602DG Almelo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.569
+6,7%
[ € 630.581 – € 802.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.705[ € 690.935 – € 763.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.569 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.366Sinds mei +0,6%
+€ 44.74212 maanden +6,7%
+€ 16.25212 mnd vs. NL +2,4%
Van Wulfften Palthestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.569 voor Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.569.

Verwachte verkoopprijs Van Wulfften Palthestraat 29
€ 733.705[ € 690.935 – € 763.665 ]
Verkoper houdt over€ 724.384−€ 9.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.529+€ 16.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.384

Wat is de vraagprijs?

Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Vraagprijs Van Wulfften Palthestraat 29
Onder gem. in buurt IndiëBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indië
€ 511.429[ € 369.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Wulfften Palthestraat 29 adviseren wij in een bod van € 733.705, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.569+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.705+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.390+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Wulfften Palthestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 716.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.504
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Wulfften Palthestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.569
Verwachte verkoopprijs€ 733.705
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtIndië→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indië besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
C (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Indië

Indië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Wulfften Palthestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.569 duidelijk in het hogere segment van Indië. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Wulfften Palthestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo.

Wat is Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo waard?
Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.569 (bandbreedte € 630.581 – € 802.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indië.
Wat is de vraagprijs van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo?
Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo?
Voor Van Wulfften Palthestraat 29 adviseren wij een bod van € 733.705 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.504 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Wulfften Palthestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indië is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Van Wulfften Palthestraat 29 ligt rond € 716.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Wulfften Palthestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Van Wulfften Palthestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).