Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrielinkslaan 14

7602HL Almelo

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.498
+7,6%
[ € 257.398 – € 327.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.006[ € 270.756 – € 299.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.187[ € 285.106 – € 315.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrielinkslaan 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.498 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,6%
+€ 20.68412 maanden +7,6%
+€ 10.15412 mnd vs. NL +3,7%
Vrielinkslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.498 voor Vrielinkslaan 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrielinkslaan 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.187. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.498.

Verwachte verkoopprijs Vrielinkslaan 14
€ 300.187[ € 285.106 – € 315.117 ]
Verkoper houdt over€ 295.635−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.341+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrielinkslaan 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Vrielinkslaan 14
Onder gem. in NoorderkwartierBoven gem.
€ 285.006[ € 270.756 – € 299.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.911 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Noorderkwartier
€ 579.083[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrielinkslaan 14 adviseren wij in een bod van € 300.187, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.006 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.187+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.196+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrielinkslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 285.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrielinkslaan 14 in Almelo bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 292.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrielinkslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.498
Verwachte verkoopprijs€ 300.187
Verwachte vraagprijs€ 285.006
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (6%)
C (19%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost

Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrielinkslaan 30, 7602HL Almelo
Vrielinkslaan 30
1930 · 107 m²
€ 297.594
Straatbeeld van Oude Vriezenveenseweg 96, 7602AZ Almelo
Oude Vriezenveenseweg 96
1923 · 115 m²
€ 275.419
Straatbeeld van Haghoeksweg 37, 7602XZ Almelo
Haghoeksweg 37
1934 · 145 m²
€ 377.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrielinkslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vrielinkslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrielinkslaan 14 in Almelo.

Wat is Vrielinkslaan 14 in Almelo waard?
Vrielinkslaan 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.498 (bandbreedte € 257.398 – € 327.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrielinkslaan 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Vrielinkslaan 14 in Almelo is in oktober 2026 € 285.006 (bandbreedte € 270.756 – € 299.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrielinkslaan 14 in Almelo?
Voor Vrielinkslaan 14 adviseren wij een bod van € 300.187 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrielinkslaan 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Vrielinkslaan 14 in Almelo bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrielinkslaan 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrielinkslaan 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrielinkslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Vrielinkslaan 14 ligt rond € 292.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrielinkslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vrielinkslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.