Huiswaardemeter

Woningwaarde Volkerinksstraat 20

7602HP Almelo

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.996
+7,6%
[ € 350.236 – € 445.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.443[ € 368.071 – € 406.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.836[ € 387.947 – € 428.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkerinksstraat 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.996 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,6%
+€ 28.14512 maanden +7,6%
+€ 13.81712 mnd vs. NL +3,7%
Volkerinksstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.996 voor Volkerinksstraat 20 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkerinksstraat 20 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.836. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.996.

Verwachte verkoopprijs Volkerinksstraat 20
€ 408.836[ € 387.947 – € 428.783 ]
Verkoper houdt over€ 403.089−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.163+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkerinksstraat 20 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Volkerinksstraat 20
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 387.443[ € 368.071 – € 406.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkerinksstraat 20 adviseren wij in een bod van € 408.836, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.443 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.996+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.836+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.278+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkerinksstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 387.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkerinksstraat 20 in Almelo bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 397.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkerinksstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.996
Verwachte verkoopprijs€ 408.836
Verwachte vraagprijs€ 387.443
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Parkweg 8, 7602JG Almelo
Parkweg 8
1928 · 169 m²
€ 489.580
Straatbeeld van Sluiskade Noordzijde 44, 7602HR Almelo
Sluiskade Noordzijde 44
1951 · 167 m²
€ 436.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.996 zit Volkerinksstraat 20 in het middensegment van Parkweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Volkerinksstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkerinksstraat 20 in Almelo.

Wat is Volkerinksstraat 20 in Almelo waard?
Volkerinksstraat 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.996 (bandbreedte € 350.236 – € 445.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volkerinksstraat 20 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Volkerinksstraat 20 in Almelo is in oktober 2026 € 387.443 (bandbreedte € 368.071 – € 406.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkerinksstraat 20 in Almelo?
Voor Volkerinksstraat 20 adviseren wij een bod van € 408.836 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkerinksstraat 20 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Volkerinksstraat 20 in Almelo bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkerinksstraat 20 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkerinksstraat 20 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkerinksstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Volkerinksstraat 20 ligt rond € 397.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkerinksstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Volkerinksstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.