Huiswaardemeter

Woningwaarde Volkerinksstraat 26

7602HP Almelo

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.832
+7,6%
[ € 395.852 – € 503.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.498[ € 417.523 – € 461.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.445[ € 437.564 – € 483.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkerinksstraat 26 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.832 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,6%
+€ 31.81012 maanden +7,6%
+€ 15.61512 mnd vs. NL +3,7%
Volkerinksstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.832 voor Volkerinksstraat 26 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkerinksstraat 26 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.445. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.832.

Verwachte verkoopprijs Volkerinksstraat 26
€ 461.445[ € 437.564 – € 483.624 ]
Verkoper houdt over€ 455.119−€ 6.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.824+€ 11.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkerinksstraat 26 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Volkerinksstraat 26
Onder gem. in buurt Parkweg en omgevingBoven gem.
€ 439.498[ € 417.523 – € 461.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkweg en omgeving
€ 654.929[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkerinksstraat 26 adviseren wij in een bod van € 461.445, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.498 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.832+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.445+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.517+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkerinksstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 439.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkerinksstraat 26 in Almelo bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 449.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkerinksstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.832
Verwachte verkoopprijs€ 461.445
Verwachte vraagprijs€ 439.498
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParkweg en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkweg en omgeving besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Parkweg en omgeving

Parkweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijhofslaan 4, 7602HG Almelo
Tijhofslaan 4
1934 · 133 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Parkweg 8, 7602JG Almelo
Parkweg 8
1928 · 169 m²
€ 489.580
Straatbeeld van Rengelinkstraat 14, 7602CM Almelo
Rengelinkstraat 14
1951 · 96 m²
€ 315.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.832 ligt Volkerinksstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkweg en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Volkerinksstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkerinksstraat 26 in Almelo.

Wat is Volkerinksstraat 26 in Almelo waard?
Volkerinksstraat 26 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.832 (bandbreedte € 395.852 – € 503.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volkerinksstraat 26 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Volkerinksstraat 26 in Almelo is in oktober 2026 € 439.498 (bandbreedte € 417.523 – € 461.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkerinksstraat 26 in Almelo?
Voor Volkerinksstraat 26 adviseren wij een bod van € 461.445 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkerinksstraat 26 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Volkerinksstraat 26 in Almelo bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkerinksstraat 26 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkerinksstraat 26 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkerinksstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkweg en omgeving is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Volkerinksstraat 26 ligt rond € 449.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkerinksstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Volkerinksstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkweg en omgeving heeft 11% van de woningen zonnepanelen.