Huiswaardemeter

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 139

7603AA Almelo

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.482
+7,6%
[ € 304.904 – € 388.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 337.455[ € 320.582 – € 354.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.591[ € 337.893 – € 373.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 139 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.482 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,6%
+€ 24.50212 maanden +7,6%
+€ 12.02812 mnd vs. NL +3,7%
Ootmarsumsestraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.482 voor Ootmarsumsestraat 139 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 139 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.591. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 346.482.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 139
€ 355.591[ € 337.893 – € 373.462 ]
Verkoper houdt over€ 350.429−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.853+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.429

Wat is de vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 139 in Almelo staat in te koop voor € 337.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Vraagprijs Ootmarsumsestraat 139
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 337.455[ € 320.582 – € 354.328 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.163[ € 2.055 – € 2.271 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 139 adviseren wij in een bod van € 355.591, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 337.455 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.482+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.591+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.371+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 337.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 139 in Almelo bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 346.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.482
Verwachte verkoopprijs€ 355.591
Vraagprijs€ 337.455
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 341
1930 · 79 m²
€ 308.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ootmarsumsestraat 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ootmarsumsestraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 139 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 139 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.482 (bandbreedte € 304.904 – € 388.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo?
Ootmarsumsestraat 139 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 337.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 139 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 139 adviseren wij een bod van € 355.591 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 139 ligt rond € 346.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 139?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.