Huiswaardemeter

Woningwaarde Heetveldsweg 72

7603BH Almelo

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.627
+6,7%
[ € 327.912 – € 417.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.246[ € 365.128 – € 403.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Heetveldsweg 72 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.627 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds mei +0,6%
+€ 23.26712 maanden +6,7%
+€ 8.45212 mnd vs. NL +2,4%
Heetveldsweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.627 voor Heetveldsweg 72 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heetveldsweg 72 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.246. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.627.

Verwachte verkoopprijs Heetveldsweg 72
€ 382.246[ € 365.128 – € 403.562 ]
Verkoper houdt over€ 376.791−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.041+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.791

Wat is de vraagprijs?

Heetveldsweg 72 in Almelo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Vraagprijs Heetveldsweg 72
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 645.111[ € 235.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heetveldsweg 72 adviseren wij in een bod van € 382.246, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.627+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.246+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.358+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heetveldsweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heetveldsweg 72 in Almelo bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 372.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heetveldsweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.627
Verwachte verkoopprijs€ 382.246
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtWester Sluitersveldlanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Sluitersveldlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (42%)
D (11%)
E (3%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Wester Sluitersveldlanden

Wester Sluitersveldlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 305.966
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heetveldsweg 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 372.627 duidelijk in het hogere segment van Wester Sluitersveldlanden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heetveldsweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heetveldsweg 72 in Almelo.

Wat is Heetveldsweg 72 in Almelo waard?
Heetveldsweg 72 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.627 (bandbreedte € 327.912 – € 417.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Sluitersveldlanden.
Wat is de vraagprijs van Heetveldsweg 72 in Almelo?
Heetveldsweg 72 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Heetveldsweg 72 in Almelo?
Voor Heetveldsweg 72 adviseren wij een bod van € 382.246 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heetveldsweg 72 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Heetveldsweg 72 in Almelo bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heetveldsweg 72 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heetveldsweg 72 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heetveldsweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Sluitersveldlanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Heetveldsweg 72 ligt rond € 372.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heetveldsweg 72?
Huishoudens in de buurt van Heetveldsweg 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Sluitersveldlanden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.