Woningwaarde Markgravenweg 23

7603NP Almelo

Te koop

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 2.965Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.847

+6,7%

[ € 526.985 – € 670.709 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.168[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Markgravenweg 23 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.847 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 37.39212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.58312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Markgravenweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.847 voor Markgravenweg 23 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markgravenweg 23 in Almelo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.168. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.847.

Verwachte verkoopprijs Markgravenweg 23

€ 613.168[ € 582.982 – € 644.348 ]

Verkoper houdt over€ 605.173−€ 7.995 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 627.581+€ 14.413 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.745

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.173

Wat is de vraagprijs?

Markgravenweg 23 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Vraagprijs Markgravenweg 23

Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]

Gem. vraagprijs in buurt Markgraven

€ 730.000[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markgravenweg 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 613.168, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.847+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.168+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 643.826+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markgravenweg 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markgravenweg 23 in Almelo bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 598.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 299.000€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.010

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markgravenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.847

Verwachte verkoopprijs€ 613.168

Vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→

PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (54%)

B (28%)

C (14%)

D (1%)

E (1%)

G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.847 ligt Markgravenweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markgraven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markgravenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markgravenweg 23 in Almelo.

Wat is Markgravenweg 23 in Almelo waard?

Markgravenweg 23 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.847 (bandbreedte € 526.985 – € 670.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.

Wat is de vraagprijs van Markgravenweg 23 in Almelo?

Markgravenweg 23 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.965.

Hoeveel moet ik overbieden op Markgravenweg 23 in Almelo?

Voor Markgravenweg 23 adviseren wij een bod van € 613.168 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markgravenweg 23 in Almelo?

De geschatte bruto maandlasten van Markgravenweg 23 in Almelo bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markgravenweg 23 in Almelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markgravenweg 23 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markgravenweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markgravenweg 23 ligt rond € 598.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markgravenweg 23?

Huishoudens in de buurt van Markgravenweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.