Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 288

7604GZ Almelo

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.699
+6,9%
[ € 224.135 – € 285.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.877[ € 249.087 – € 275.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 288 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.699 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds juli +0,6%
+€ 16.45912 maanden +6,9%
+€ 8.04412 mnd vs. NL +3,4%
Mozartstraat 288
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.699 voor Mozartstraat 288 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 288 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.877. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.699.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 288
€ 261.877[ € 249.087 – € 275.307 ]
Verkoper houdt over€ 257.746−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.265+€ 7.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.746

Wat is de vraagprijs?

Mozartstraat 288 in Almelo staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Vraagprijs Mozartstraat 288
Onder gem. in Wierdense HoekBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Wierdense Hoek
€ 477.167[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 288 adviseren wij in een bod van € 261.877, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.699+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.877+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.971+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 288 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 288 in Almelo bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 254.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 288

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.699
Verwachte verkoopprijs€ 261.877
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtAalderinkshoek Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalderinkshoek Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (26%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aalderinkshoek Zuidwest

Aalderinkshoek Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strauszstraat 39, 7604HL Almelo
Strauszstraat 39
1971 · 104 m²
€ 303.816
Straatbeeld van Lisztstraat 36, 7604HJ Almelo
Lisztstraat 36
1972 · 107 m²
€ 311.514
Straatbeeld van Ravelstraat 28, 7604HZ Almelo
Ravelstraat 28
1968 · 73 m²
€ 200.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartstraat 288 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalderinkshoek Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 288

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 288 in Almelo.

Wat is Mozartstraat 288 in Almelo waard?
Mozartstraat 288 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.699 (bandbreedte € 224.135 – € 285.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalderinkshoek Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Mozartstraat 288 in Almelo?
Mozartstraat 288 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 288 in Almelo?
Voor Mozartstraat 288 adviseren wij een bod van € 261.877 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 288 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 288 in Almelo bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 288 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 288 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 288?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalderinkshoek Zuidwest is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 288 ligt rond € 254.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 288?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 288 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalderinkshoek Zuidwest heeft 3% van de woningen zonnepanelen.