Huiswaardemeter

Woningwaarde Strauszstraat 17

7604HK Almelo

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.679
+7,6%
[ € 248.758 – € 316.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.418[ € 261.647 – € 289.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.131[ € 275.514 – € 304.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Strauszstraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.679 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,6%
+€ 19.99012 maanden +7,6%
+€ 9.81312 mnd vs. NL +3,7%
Strauszstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.679 voor Strauszstraat 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strauszstraat 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.131. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.679.

Verwachte verkoopprijs Strauszstraat 17
€ 290.131[ € 275.514 – € 304.516 ]
Verkoper houdt over€ 285.690−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.084+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strauszstraat 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Strauszstraat 17
Onder gem. in Wierdense HoekBoven gem.
€ 275.418[ € 261.647 – € 289.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Wierdense Hoek
€ 459.225[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strauszstraat 17 adviseren wij in een bod van € 290.131, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.418 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.679+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.131+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.638+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strauszstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 275.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strauszstraat 17 in Almelo bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 282.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strauszstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.679
Verwachte verkoopprijs€ 290.131
Verwachte vraagprijs€ 275.418
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtAalderinkshoek Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalderinkshoek Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (26%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aalderinkshoek Zuidwest

Aalderinkshoek Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strauszstraat 39, 7604HL Almelo
Strauszstraat 39
1971 · 104 m²
€ 303.816
Straatbeeld van Lisztstraat 36, 7604HJ Almelo
Lisztstraat 36
1972 · 107 m²
€ 311.514
Straatbeeld van Mozartstraat 50, 7604GR Almelo
Mozartstraat 50
1966 · 81 m²
€ 256.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.679 zit Strauszstraat 17 in het middensegment van Aalderinkshoek Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strauszstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strauszstraat 17 in Almelo.

Wat is Strauszstraat 17 in Almelo waard?
Strauszstraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.679 (bandbreedte € 248.758 – € 316.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalderinkshoek Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strauszstraat 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Strauszstraat 17 in Almelo is in oktober 2026 € 275.418 (bandbreedte € 261.647 – € 289.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Strauszstraat 17 in Almelo?
Voor Strauszstraat 17 adviseren wij een bod van € 290.131 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strauszstraat 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Strauszstraat 17 in Almelo bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strauszstraat 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strauszstraat 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 19.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strauszstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalderinkshoek Zuidwest is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Strauszstraat 17 ligt rond € 282.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strauszstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Strauszstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalderinkshoek Zuidwest heeft 3% van de woningen zonnepanelen.