Huiswaardemeter

Woningwaarde Strauszstraat 19

7604HK Almelo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.917
+6,7%
[ € 300.887 – € 382.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.744[ € 335.117 – € 370.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Strauszstraat 19 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.917 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds mei +0,6%
+€ 21.34912 maanden +6,7%
+€ 7.75512 mnd vs. NL +2,4%
Strauszstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.917 voor Strauszstraat 19 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strauszstraat 19 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.744. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.917.

Verwachte verkoopprijs Strauszstraat 19
€ 350.744[ € 335.117 – € 370.393 ]
Verkoper houdt over€ 345.636−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.909+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.636

Wat is de vraagprijs?

Strauszstraat 19 in Almelo staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Vraagprijs Strauszstraat 19
Onder gem. in buurt Aalderinkshoek ZuidwestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalderinkshoek Zuidwest
€ 264.250[ € 215.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strauszstraat 19 adviseren wij in een bod van € 350.744, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.917+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.744+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.281+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strauszstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strauszstraat 19 in Almelo bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 341.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strauszstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.917
Verwachte verkoopprijs€ 350.744
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtAalderinkshoek Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalderinkshoek Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aalderinkshoek Zuidwest

Aalderinkshoek Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijperstraat 2, 7604KZ Almelo
Pijperstraat 2
1967 · 124 m²
€ 325.447
Straatbeeld van Valeriusstraat 42, 7604CP Almelo
Valeriusstraat 42
1967 · 124 m²
€ 309.411
Straatbeeld van Schumannstraat 12, 7604EZ Almelo
Schumannstraat 12
1968 · 143 m²
€ 374.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strauszstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 341.917 duidelijk in het hogere segment van Aalderinkshoek Zuidwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strauszstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strauszstraat 19 in Almelo.

Wat is Strauszstraat 19 in Almelo waard?
Strauszstraat 19 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.917 (bandbreedte € 300.887 – € 382.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalderinkshoek Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Strauszstraat 19 in Almelo?
Strauszstraat 19 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Strauszstraat 19 in Almelo?
Voor Strauszstraat 19 adviseren wij een bod van € 350.744 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strauszstraat 19 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Strauszstraat 19 in Almelo bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strauszstraat 19 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strauszstraat 19 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strauszstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalderinkshoek Zuidwest is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Strauszstraat 19 ligt rond € 341.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strauszstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Strauszstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalderinkshoek Zuidwest heeft 3% van de woningen zonnepanelen.