Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 17

7604JS Almelo

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.981
+7,6%
[ € 212.063 – € 269.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.141[ € 222.434 – € 245.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.021[ € 235.335 – € 260.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.981 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,6%
+€ 17.04112 maanden +7,6%
+€ 8.36512 mnd vs. NL +3,7%
Palestrinastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.981 voor Palestrinastraat 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.021. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.981.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 17
€ 248.021[ € 235.335 – € 260.107 ]
Verkoper houdt over€ 244.043−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.131+€ 7.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 17
Onder gem. in Wierdense HoekBoven gem.
€ 234.141[ € 222.434 – € 245.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.060 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in Wierdense Hoek
€ 459.225[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 17 adviseren wij in een bod van € 248.021, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.141 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.981+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.021+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.422+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 234.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 17 in Almelo bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 240.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.981
Verwachte verkoopprijs€ 248.021
Verwachte vraagprijs€ 234.141
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtAalderinkshoek Noordwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalderinkshoek Noordwest besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Aalderinkshoek Noordwest

Aalderinkshoek Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duparcstraat 12, 7604HR Almelo
Duparcstraat 12
1968 · 108 m²
€ 255.470
Straatbeeld van Donizettistraat 1, 7604JN Almelo
Donizettistraat 1
1968 · 108 m²
€ 264.436
Straatbeeld van Ravelstraat 28, 7604HZ Almelo
Ravelstraat 28
1968 · 73 m²
€ 206.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalderinkshoek Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 17 in Almelo.

Wat is Palestrinastraat 17 in Almelo waard?
Palestrinastraat 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.981 (bandbreedte € 212.063 – € 269.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalderinkshoek Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 17 in Almelo is in oktober 2026 € 234.141 (bandbreedte € 222.434 – € 245.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 17 in Almelo?
Voor Palestrinastraat 17 adviseren wij een bod van € 248.021 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 17 in Almelo bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalderinkshoek Noordwest is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 17 ligt rond € 240.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalderinkshoek Noordwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.