Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 48, 7604TX Almelo

Woningwaarde Parallelweg 48

7604TX Almelo

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.481
+6,7%
[ € 261.783 – € 333.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.526[ € 275.050 – € 304.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.654[ € 290.178 – € 320.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 48 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.481 (€ 2.066 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds mei +0,6%
+€ 18.57512 maanden +6,7%
+€ 6.74812 mnd vs. NL +2,4%
Parallelweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.481 voor Parallelweg 48 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 48 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.654. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.481.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 48
€ 305.654[ € 290.178 – € 320.722 ]
Verkoper houdt over€ 301.042−€ 4.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.917+€ 8.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 48 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.011 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 48
Onder gem. in Wierdense HoekBoven gem.
€ 289.526[ € 275.050 – € 304.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.011[ € 1.910 – € 2.111 ]
Gem. vraagprijs in Wierdense Hoek
€ 387.684[ € 198.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 48 adviseren wij in een bod van € 305.654, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.526 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.481+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.654+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.937+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 289.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 48 in Almelo bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 297.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.481
Verwachte verkoopprijs€ 305.654
Verwachte vraagprijs€ 289.526
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (20%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdensestraat 105, 7604BC Almelo
Wierdensestraat 105
1910 · 148 m²
€ 305.374
Straatbeeld van Wierdensestraat 159, 7604BH Almelo
Wierdensestraat 159
1928 · 151 m²
€ 371.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.481 ligt Parallelweg 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkelanden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 48 in Almelo.

Wat is Parallelweg 48 in Almelo waard?
Parallelweg 48 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.481 (bandbreedte € 261.783 – € 333.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 48 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 48 in Almelo is in juni 2026 € 289.526 (bandbreedte € 275.050 – € 304.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 48 in Almelo?
Voor Parallelweg 48 adviseren wij een bod van € 305.654 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 48 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 48 in Almelo bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 48 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 48 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 48 ligt rond € 297.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 48?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).