Huiswaardemeter

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 22

7607BC Almelo

Te koop
43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.870
+6,7%
[ € 167.086 – € 212.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 184.382[ € 175.163 – € 193.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.400[ € 185.673 – € 205.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 22 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 189.870 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds mei +0,6%
+€ 11.85512 maanden +6,7%
+€ 4.30612 mnd vs. NL +2,4%
Ootmarsumsestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.870 voor Ootmarsumsestraat 22 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 22 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 189.870.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 22
€ 195.400[ € 185.673 – € 205.217 ]
Verkoper houdt over€ 192.001−€ 3.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.458+€ 6.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.001

Wat is de vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 22 in Almelo staat in te koop voor € 184.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Vraagprijs Ootmarsumsestraat 22
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 184.382[ € 175.163 – € 193.601 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 340.650[ € 165.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 22 adviseren wij in een bod van € 195.400, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 184.382 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.870+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.400+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.170+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 184.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 22 in Almelo bedragen € 1.001 per maand bij een woningwaarde van € 189.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 95.000€ 285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 928
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.870
Verwachte verkoopprijs€ 195.400
Vraagprijs€ 184.382
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.870 is Ootmarsumsestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Java en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 22 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 22 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.870 (bandbreedte € 167.086 – € 212.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo?
Ootmarsumsestraat 22 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 184.382. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 22 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 22 adviseren wij een bod van € 195.400 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 928 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 22 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 22 ligt rond € 189.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.