Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Sligtestraat 20

7607GN Almelo

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.925
+7,6%
[ € 270.094 – € 343.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.279[ € 285.265 – € 315.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.994[ € 300.669 – € 332.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Sligtestraat 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.925 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,6%
+€ 21.70412 maanden +7,6%
+€ 10.65412 mnd vs. NL +3,7%
Eerste Sligtestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.925 voor Eerste Sligtestraat 20 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Sligtestraat 20 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.994. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.925.

Verwachte verkoopprijs Eerste Sligtestraat 20
€ 314.994[ € 300.669 – € 332.319 ]
Verkoper houdt over€ 310.279−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.444+€ 8.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Sligtestraat 20 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Sligtestraat 20
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 300.279[ € 285.265 – € 315.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.989[ € 1.889 – € 2.088 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Sligtestraat 20 adviseren wij in een bod van € 314.994, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 300.279 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.925+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.994+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.744+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Sligtestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 300.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Sligtestraat 20 in Almelo bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 306.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Sligtestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.925
Verwachte verkoopprijs€ 314.994
Verwachte vraagprijs€ 300.279
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtUlk en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulk en omgeving besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (41%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ulk en omgeving

Ulk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluiskade Zuidzijde 133, 7607XV Almelo
Sluiskade Zuidzijde 133
1961 · 84 m²
€ 332.253
Straatbeeld van De Galerij 4b, 7607HR Almelo
De Galerij 4b
1962 · 90 m²
€ 255.557
Straatbeeld van Het Baken 6, 7607AA Almelo
Het Baken 6
1969 · 96 m²
€ 427.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.925 ligt Eerste Sligtestraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ulk en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eerste Sligtestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo.

Wat is Eerste Sligtestraat 20 in Almelo waard?
Eerste Sligtestraat 20 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.925 (bandbreedte € 270.094 – € 343.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo is in oktober 2026 € 300.279 (bandbreedte € 285.265 – € 315.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Sligtestraat 20 in Almelo?
Voor Eerste Sligtestraat 20 adviseren wij een bod van € 314.994 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Sligtestraat 20 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Sligtestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulk en omgeving is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Sligtestraat 20 ligt rond € 306.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Sligtestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Eerste Sligtestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulk en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.