Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokland 17

7607HS Almelo

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.407
+7,6%
[ € 415.718 – € 529.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.239[ € 438.177 – € 484.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.845[ € 459.209 – € 507.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokland 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.407 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +0,6%
+€ 33.40712 maanden +7,6%
+€ 16.40012 mnd vs. NL +3,7%
Schokland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.407 voor Schokland 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokland 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.845. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.407.

Verwachte verkoopprijs Schokland 17
€ 483.845[ € 459.209 – € 507.547 ]
Verkoper houdt over€ 477.273−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.672+€ 11.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokland 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Schokland 17
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 461.239[ € 438.177 – € 484.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 510.900[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokland 17 adviseren wij in een bod van € 483.845, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.239 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.407+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.845+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.037+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokland 17 zal in bij een vraagprijs van € 461.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokland 17 in Almelo bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 472.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokland 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.407
Verwachte verkoopprijs€ 483.845
Verwachte vraagprijs€ 461.239
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (23%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenborgh 5, 7607JT Almelo
Hagenborgh 5
1985 · 37 m²
€ 171.686
Straatbeeld van Poulinkstraat 35, 7607GS Almelo
Poulinkstraat 35
1984 · 52 m²
€ 184.957
Straatbeeld van Schokland 2a, 7607HS Almelo
Schokland 2a
1930 · 70 m²
€ 242.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokland 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.407 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schokland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokland 17 in Almelo.

Wat is Schokland 17 in Almelo waard?
Schokland 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.407 (bandbreedte € 415.718 – € 529.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokland 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schokland 17 in Almelo is in oktober 2026 € 461.239 (bandbreedte € 438.177 – € 484.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokland 17 in Almelo?
Voor Schokland 17 adviseren wij een bod van € 483.845 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokland 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schokland 17 in Almelo bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokland 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokland 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schokland 17 ligt rond € 472.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokland 17?
Huishoudens in de buurt van Schokland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.