Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttenstraat 6-7

7607JA Almelo

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.118
+7,6%
[ € 345.064 – € 439.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.074[ € 362.970 – € 401.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.426[ € 382.207 – € 422.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttenstraat 6-7 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.118 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,6%
+€ 27.72912 maanden +7,6%
+€ 13.61212 mnd vs. NL +3,7%
Schuttenstraat 6-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.118 voor Schuttenstraat 6-7 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttenstraat 6-7 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.426. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.118.

Verwachte verkoopprijs Schuttenstraat 6-7
€ 402.426[ € 382.207 – € 422.440 ]
Verkoper houdt over€ 396.749−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.625+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttenstraat 6-7 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttenstraat 6-7
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 382.074[ € 362.970 – € 401.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 510.900[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttenstraat 6-7 adviseren wij in een bod van € 402.426, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.074 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.118+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.426+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.547+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttenstraat 6-7 zal in bij een vraagprijs van € 382.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttenstraat 6-7 in Almelo bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 392.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttenstraat 6-7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.118
Verwachte verkoopprijs€ 402.426
Verwachte vraagprijs€ 382.074
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (23%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 10, 7607GL Almelo
Westerstraat 10
1984 · 55 m²
€ 222.546
Straatbeeld van Poulinkstraat 35, 7607GS Almelo
Poulinkstraat 35
1984 · 52 m²
€ 184.957
Straatbeeld van Winkelsteeg 114, 7607AT Almelo
Winkelsteeg 114
1999 · 82 m²
€ 358.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttenstraat 6-7 valt met een geschatte woningwaarde van € 392.118 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttenstraat 6-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttenstraat 6-7 in Almelo.

Wat is Schuttenstraat 6-7 in Almelo waard?
Schuttenstraat 6-7 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.118 (bandbreedte € 345.064 – € 439.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttenstraat 6-7 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schuttenstraat 6-7 in Almelo is in oktober 2026 € 382.074 (bandbreedte € 362.970 – € 401.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttenstraat 6-7 in Almelo?
Voor Schuttenstraat 6-7 adviseren wij een bod van € 402.426 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttenstraat 6-7 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttenstraat 6-7 in Almelo bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttenstraat 6-7 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttenstraat 6-7 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttenstraat 6-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schuttenstraat 6-7 ligt rond € 392.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttenstraat 6-7?
Huishoudens in de buurt van Schuttenstraat 6-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.