Woningwaarde Vijverhof 45
7607JM Almelo
Wat is mijn huis waard?
Vijverhof 45 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.453 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.453 voor Vijverhof 45 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vijverhof 45 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.050. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.453.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vijverhof 45 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vijverhof 45 adviseren wij in een bod van € 293.050, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.053 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vijverhof 45 zal in bij een vraagprijs van € 278.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vijverhof 45 in Almelo bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 285.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vijverhof 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ulk en omgeving besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ulk en omgeving
Ulk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 285.453 zit Vijverhof 45 in het middensegment van Ulk en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Vijverhof 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverhof 45 in Almelo.