Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenborgh 117

7607JV Almelo

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.741
+7,6%
[ € 251.452 – € 320.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.117[ € 279.098 – € 308.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenborgh 117 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.741 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,6%
+€ 20.20612 maanden +7,6%
+€ 9.91912 mnd vs. NL +3,7%
Hagenborgh 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.741 voor Hagenborgh 117 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenborgh 117 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.117. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 285.741.

Verwachte verkoopprijs Hagenborgh 117
€ 293.117[ € 279.098 – € 308.476 ]
Verkoper houdt over€ 288.643−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.129+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.643

Wat is de vraagprijs?

Hagenborgh 117 in Almelo staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Vraagprijs Hagenborgh 117
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 510.900[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenborgh 117 adviseren wij in een bod van € 293.117, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.741+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.117+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.773+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenborgh 117 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenborgh 117 in Almelo bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 285.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenborgh 117

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.741
Verwachte verkoopprijs€ 293.117
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (23%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 10, 7607GL Almelo
Westerstraat 10
1984 · 55 m²
€ 222.546
Straatbeeld van Poulinkstraat 35, 7607GS Almelo
Poulinkstraat 35
1984 · 52 m²
€ 184.957
Straatbeeld van Brugstraat 93, 7607XH Almelo
Brugstraat 93
1988 · 101 m²
€ 295.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenborgh 117 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hagenborgh 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenborgh 117 in Almelo.

Wat is Hagenborgh 117 in Almelo waard?
Hagenborgh 117 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.741 (bandbreedte € 251.452 – € 320.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hagenborgh 117 in Almelo?
Hagenborgh 117 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenborgh 117 in Almelo?
Voor Hagenborgh 117 adviseren wij een bod van € 293.117 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenborgh 117 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenborgh 117 in Almelo bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenborgh 117 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenborgh 117 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenborgh 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Hagenborgh 117 ligt rond € 285.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenborgh 117?
Huishoudens in de buurt van Hagenborgh 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.