Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 1-14

7607KJ Almelo

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.973
+7,6%
[ € 289.496 – € 368.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.551[ € 304.523 – € 336.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.617[ € 320.663 – € 354.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 1-14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.973 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,6%
+€ 23.26412 maanden +7,6%
+€ 11.42012 mnd vs. NL +3,7%
Bornsestraat 1-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.973 voor Bornsestraat 1-14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 1-14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.973.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 1-14
€ 337.617[ € 320.663 – € 354.418 ]
Verkoper houdt over€ 332.653−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.519+€ 8.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsestraat 1-14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsestraat 1-14
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 320.551[ € 304.523 – € 336.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 1-14 adviseren wij in een bod van € 337.617, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.551 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.973+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.617+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.498+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 1-14 zal in bij een vraagprijs van € 320.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 1-14 in Almelo bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 328.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 1-14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.973
Verwachte verkoopprijs€ 337.617
Verwachte vraagprijs€ 320.551
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (18%)
G (16%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Noord

Arendsboer en omgeving Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 66-20, 7607KH Almelo
Bornerbroeksestraat 66-20
2000 · 79 m²
€ 287.705
Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 1-14 valt met een geschatte woningwaarde van € 328.973 duidelijk in het hogere segment van Arendsboer en omgeving Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 1-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 1-14 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 1-14 in Almelo waard?
Bornsestraat 1-14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.973 (bandbreedte € 289.496 – € 368.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsestraat 1-14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bornsestraat 1-14 in Almelo is in oktober 2026 € 320.551 (bandbreedte € 304.523 – € 336.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 1-14 in Almelo?
Voor Bornsestraat 1-14 adviseren wij een bod van € 337.617 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 1-14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 1-14 in Almelo bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 1-14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 1-14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 1-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Noord is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 1-14 ligt rond € 328.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 1-14?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 1-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.