Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 2

7607NT Almelo

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.281
+7,6%
[ € 465.767 – € 592.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.876[ € 491.032 – € 542.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.984[ € 514.602 – € 568.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 2 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.281 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,6%
+€ 37.42912 maanden +7,6%
+€ 18.37412 mnd vs. NL +3,7%
Reviuslaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.281 voor Reviuslaan 2 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 2 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.984. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.281.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 2
€ 541.984[ € 514.602 – € 568.771 ]
Verkoper houdt over€ 534.772−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.974+€ 12.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 2 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 2
Onder gem. in buurt Hofkamp OostBoven gem.
€ 516.876[ € 491.032 – € 542.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofkamp Oost
€ 336.900[ € 150.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 2 adviseren wij in een bod van € 541.984, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.876 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.281+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.984+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.083+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 516.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 2 in Almelo bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 529.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.281
Verwachte verkoopprijs€ 541.984
Verwachte vraagprijs€ 516.876
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (11%)
D (35%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornsestraat 98, 7607KT Almelo
Bornsestraat 98
1921 · 231 m²
€ 686.112
Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 200.509
Straatbeeld van Reeststraat 1e, 7607LV Almelo
Reeststraat 1e
2017 · 185 m²
€ 543.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.281 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp Oost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 2 in Almelo.

Wat is Reviuslaan 2 in Almelo waard?
Reviuslaan 2 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.281 (bandbreedte € 465.767 – € 592.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 2 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 2 in Almelo is in oktober 2026 € 516.876 (bandbreedte € 491.032 – € 542.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 2 in Almelo?
Voor Reviuslaan 2 adviseren wij een bod van € 541.984 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 2 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 2 in Almelo bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 2 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 2 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 2 ligt rond € 529.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 2?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.