Woningwaarde Oude Paradijsweg 58

7607RW Almelo

402 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.741Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.101.848

+7,6%

[ € 969.626 – € 1.234.070 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.083.243[ € 1.029.081 – € 1.137.405 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.120.772[ € 1.064.070 – € 1.176.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Paradijsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.848 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.714Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 77.91812 maanden +7,6%+7,6%

+€ 38.25012 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Oude Paradijsweg 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.848 voor Oude Paradijsweg 58 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Paradijsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.120.772. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.848.

Verwachte verkoopprijs Oude Paradijsweg 58

€ 1.120.772[ € 1.064.070 – € 1.176.077 ]

Verkoper houdt over€ 1.107.194−€ 13.578 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.145.337+€ 24.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.120.772

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.328

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.107.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Paradijsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.083.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Paradijsweg 58

Onder gem. in HofkampBoven gem.

€ 1.083.243[ € 1.029.081 – € 1.137.405 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.695[ € 2.560 – € 2.829 ]

Gem. vraagprijs in Hofkamp

€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Paradijsweg 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.120.772, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.243 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.848+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.120.772+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.176.811+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Paradijsweg 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.083.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Paradijsweg 58 in Almelo bedragen € 5.638 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.302.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.388

OZB€ 100

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Paradijsweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte402 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.848

Verwachte verkoopprijs€ 1.120.772

Verwachte vraagprijs€ 1.083.243

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→

PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (5%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Paradijsweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.848 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Paradijsweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Paradijsweg 58 in Almelo.

Wat is Oude Paradijsweg 58 in Almelo waard?

Oude Paradijsweg 58 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.848 (bandbreedte € 969.626 – € 1.234.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Paradijsweg 58 in Almelo?

De verwachte vraagprijs van Oude Paradijsweg 58 in Almelo is in oktober 2026 € 1.083.243 (bandbreedte € 1.029.081 – € 1.137.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Paradijsweg 58 in Almelo?

Voor Oude Paradijsweg 58 adviseren wij een bod van € 1.120.772 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Paradijsweg 58 in Almelo?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Paradijsweg 58 in Almelo bedragen € 5.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.388 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Paradijsweg 58 in Almelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Paradijsweg 58 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 77.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Paradijsweg 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Oude Paradijsweg 58 ligt rond € 1.101.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Paradijsweg 58?

Huishoudens in de buurt van Oude Paradijsweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.