Woningwaarde Bolkshoeksweg 24

7607TL Almelo

178 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 5.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 902.868

+7,6%

[ € 794.524 – € 1.011.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 888.158[ € 843.750 – € 932.566 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 917.822[ € 871.594 – € 963.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolkshoeksweg 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.868 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.501Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.84712 maanden +7,6%+7,6%

+€ 31.34212 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Bolkshoeksweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.868 voor Bolkshoeksweg 24 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolkshoeksweg 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 917.822. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 902.868.

Verwachte verkoopprijs Bolkshoeksweg 24

€ 917.822[ € 871.594 – € 963.341 ]

Verkoper houdt over€ 906.476−€ 11.346 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 938.328+€ 20.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 917.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.096

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 906.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolkshoeksweg 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 888.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Bolkshoeksweg 24

Onder gem. in HofkampBoven gem.

€ 888.158[ € 843.750 – € 932.566 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.990[ € 4.740 – € 5.239 ]

Gem. vraagprijs in Hofkamp

€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolkshoeksweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 917.822, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 888.158 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.868+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 917.822+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 963.713+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolkshoeksweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 888.158 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolkshoeksweg 24 in Almelo bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 902.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.103.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415

OZB€ 82

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 4.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolkshoeksweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.868

Verwachte verkoopprijs€ 917.822

Verwachte vraagprijs€ 888.158

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wijk 17

PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wijk 17 besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wijk 17

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wijk 17 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bolkshoeksweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.868 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen wijk 17. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bolkshoeksweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolkshoeksweg 24 in Almelo.

Wat is Bolkshoeksweg 24 in Almelo waard?

Bolkshoeksweg 24 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.868 (bandbreedte € 794.524 – € 1.011.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wijk 17.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bolkshoeksweg 24 in Almelo?

De verwachte vraagprijs van Bolkshoeksweg 24 in Almelo is in oktober 2026 € 888.158 (bandbreedte € 843.750 – € 932.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Bolkshoeksweg 24 in Almelo?

Voor Bolkshoeksweg 24 adviseren wij een bod van € 917.822 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bolkshoeksweg 24 in Almelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bolkshoeksweg 24 in Almelo bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bolkshoeksweg 24 in Almelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bolkshoeksweg 24 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 63.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolkshoeksweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wijk 17 is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Bolkshoeksweg 24 ligt rond € 902.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bolkshoeksweg 24?

Huishoudens in de buurt van Bolkshoeksweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).