Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 21

7607TN Almelo

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.723
+7,6%
[ € 518.956 – € 660.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.705[ € 546.920 – € 604.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.083[ € 573.719 – € 634.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.723 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +0,6%
+€ 41.70312 maanden +7,6%
+€ 20.47212 mnd vs. NL +3,7%
Sportlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.723 voor Sportlaan 21 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 21 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.083. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.723.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 21
€ 604.083[ € 573.719 – € 634.110 ]
Verkoper houdt over€ 596.188−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.315+€ 14.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 21 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 21
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 575.705[ € 546.920 – € 604.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 21 adviseren wij in een bod van € 604.083, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 575.705 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.723+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.083+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.287+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 575.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 21 in Almelo bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 589.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.723
Verwachte verkoopprijs€ 604.083
Verwachte vraagprijs€ 575.705
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kieftsbeeklaan 34, 7607TA Almelo
Kieftsbeeklaan 34
2005 · 193 m²
€ 714.614
Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo
Sportlaan 83
2006 · 190 m²
€ 641.101
Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.723 ligt Sportlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 21 in Almelo.

Wat is Sportlaan 21 in Almelo waard?
Sportlaan 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.723 (bandbreedte € 518.956 – € 660.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 21 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 21 in Almelo is in oktober 2026 € 575.705 (bandbreedte € 546.920 – € 604.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 21 in Almelo?
Voor Sportlaan 21 adviseren wij een bod van € 604.083 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 21 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 21 in Almelo bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 21 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 21 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 21 ligt rond € 589.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.