Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Windslaan 67

7607TP Almelo

Te koop
217 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.078
+6,7%
[ € 711.109 – € 905.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.923[ € 781.684 – € 863.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Windslaan 67 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.078 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.924Sinds mei +0,6%
+€ 50.45612 maanden +6,7%
+€ 18.32812 mnd vs. NL +2,4%
Oude Windslaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.078 voor Oude Windslaan 67 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Windslaan 67 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.923. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 808.078.

Verwachte verkoopprijs Oude Windslaan 67
€ 823.923[ € 781.684 – € 863.966 ]
Verkoper houdt over€ 813.610−€ 10.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.551+€ 18.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.610

Wat is de vraagprijs?

Oude Windslaan 67 in Almelo staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Oude Windslaan 67
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 753.091[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Windslaan 67 adviseren wij in een bod van € 823.923, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.078+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.923+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.119+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Windslaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Windslaan 67 in Almelo bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 808.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Windslaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.078
Verwachte verkoopprijs€ 823.923
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 682.999
Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo
Sportlaan 83
2006 · 190 m²
€ 638.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Windslaan 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.078 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Windslaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Windslaan 67 in Almelo.

Wat is Oude Windslaan 67 in Almelo waard?
Oude Windslaan 67 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.078 (bandbreedte € 711.109 – € 905.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de vraagprijs van Oude Windslaan 67 in Almelo?
Oude Windslaan 67 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Windslaan 67 in Almelo?
Voor Oude Windslaan 67 adviseren wij een bod van € 823.923 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Windslaan 67 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Windslaan 67 in Almelo bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Windslaan 67 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Windslaan 67 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Windslaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Oude Windslaan 67 ligt rond € 808.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Windslaan 67?
Huishoudens in de buurt van Oude Windslaan 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.