Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebeldsweg 10

7607VK Almelo

Te koop
73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.710
+6,7%
[ € 149.345 – € 190.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.572[ € 165.998 – € 183.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebeldsweg 10 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.710 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds mei +0,6%
+€ 10.59712 maanden +6,7%
+€ 3.85012 mnd vs. NL +2,4%
Hogebeldsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.710 voor Hogebeldsweg 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebeldsweg 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.572. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 169.710.

Verwachte verkoopprijs Hogebeldsweg 10
€ 174.572[ € 165.998 – € 183.472 ]
Verkoper houdt over€ 171.402−€ 3.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.213+€ 5.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.402

Wat is de vraagprijs?

Hogebeldsweg 10 in Almelo staat in te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.260 per m².

Vraagprijs Hogebeldsweg 10
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.260[ € 2.147 – € 2.373 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 340.650[ € 165.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebeldsweg 10 adviseren wij in een bod van € 174.572, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 165.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.710+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.572+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.301+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebeldsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebeldsweg 10 in Almelo bedragen € 905 per maand bij een woningwaarde van € 169.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 830
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 905
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebeldsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.710
Verwachte verkoopprijs€ 174.572
Vraagprijs€ 165.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.710 is Hogebeldsweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Java en omgeving. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebeldsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebeldsweg 10 in Almelo.

Wat is Hogebeldsweg 10 in Almelo waard?
Hogebeldsweg 10 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.710 (bandbreedte € 149.345 – € 190.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Hogebeldsweg 10 in Almelo?
Hogebeldsweg 10 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebeldsweg 10 in Almelo?
Voor Hogebeldsweg 10 adviseren wij een bod van € 174.572 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebeldsweg 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebeldsweg 10 in Almelo bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 830 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebeldsweg 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebeldsweg 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 10.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebeldsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hogebeldsweg 10 ligt rond € 169.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebeldsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogebeldsweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.