Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebeldsweg 8

7607VK Almelo

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.414
+7,6%
[ € 201.884 – € 256.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.994[ € 211.844 – € 234.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.988[ € 224.343 – € 247.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebeldsweg 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.414 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,6%
+€ 16.22312 maanden +7,6%
+€ 7.96412 mnd vs. NL +3,7%
Hogebeldsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.414 voor Hogebeldsweg 8 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebeldsweg 8 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.988. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.414.

Verwachte verkoopprijs Hogebeldsweg 8
€ 235.988[ € 224.343 – € 247.958 ]
Verkoper houdt over€ 232.142−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.858+€ 6.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebeldsweg 8 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebeldsweg 8
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 222.994[ € 211.844 – € 234.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebeldsweg 8 adviseren wij in een bod van € 235.988, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 222.994 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.414+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.988+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.787+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebeldsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 222.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebeldsweg 8 in Almelo bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 229.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebeldsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.414
Verwachte verkoopprijs€ 235.988
Verwachte vraagprijs€ 222.994
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 93, 7607XH Almelo
Brugstraat 93
1988 · 101 m²
€ 295.754
Straatbeeld van Swanehof 144, 7607GV Almelo
Swanehof 144
1989 · 67 m²
€ 220.133
Straatbeeld van Poulinkstraat 46, 7607GT Almelo
Poulinkstraat 46
1995 · 71 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogebeldsweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Java en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogebeldsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebeldsweg 8 in Almelo.

Wat is Hogebeldsweg 8 in Almelo waard?
Hogebeldsweg 8 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.414 (bandbreedte € 201.884 – € 256.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 8 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hogebeldsweg 8 in Almelo is in oktober 2026 € 222.994 (bandbreedte € 211.844 – € 234.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebeldsweg 8 in Almelo?
Voor Hogebeldsweg 8 adviseren wij een bod van € 235.988 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebeldsweg 8 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebeldsweg 8 in Almelo bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebeldsweg 8 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebeldsweg 8 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebeldsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Hogebeldsweg 8 ligt rond € 229.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebeldsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hogebeldsweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.