Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 9

7607WB Almelo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.636
+7,6%
[ € 195.920 – € 249.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.372[ € 205.553 – € 227.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.081[ € 217.475 – € 240.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.636 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,6%
+€ 15.74412 maanden +7,6%
+€ 7.72912 mnd vs. NL +3,7%
Borneostraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.636 voor Borneostraat 9 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 9 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.081. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.636.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 9
€ 229.081[ € 217.475 – € 240.368 ]
Verkoper houdt over€ 225.311−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.813+€ 6.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 9 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 9
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 216.372[ € 205.553 – € 227.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 451.733[ € 167.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 9 adviseren wij in een bod van € 229.081, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.372 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.636+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.081+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.535+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 216.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 9 in Almelo bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 222.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.636
Verwachte verkoopprijs€ 229.081
Verwachte vraagprijs€ 216.372
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtJava en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (27%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Java en omgeving

Java en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluiskade Zuidzijde 133, 7607XV Almelo
Sluiskade Zuidzijde 133
1961 · 84 m²
€ 332.253
Straatbeeld van Brugstraat 93, 7607XH Almelo
Brugstraat 93
1988 · 101 m²
€ 295.754
Straatbeeld van Westerstraat 10, 7607GL Almelo
Westerstraat 10
1984 · 55 m²
€ 222.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Java en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 9 in Almelo.

Wat is Borneostraat 9 in Almelo waard?
Borneostraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.636 (bandbreedte € 195.920 – € 249.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 9 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 9 in Almelo is in oktober 2026 € 216.372 (bandbreedte € 205.553 – € 227.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 9 in Almelo?
Voor Borneostraat 9 adviseren wij een bod van € 229.081 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 9 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 9 in Almelo bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 9 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 9 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java en omgeving is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 9 ligt rond € 222.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 9?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Java en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.