Huiswaardemeter

Woningwaarde Borg Ewsum 39

7608GD Almelo

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.898
+6,7%
[ € 376.550 – € 479.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 417.920[ € 397.024 – € 438.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.926[ € 416.081 – € 459.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Borg Ewsum 39 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.898 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds mei +0,6%
+€ 26.71812 maanden +6,7%
+€ 9.70512 mnd vs. NL +2,4%
Borg Ewsum 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.898 voor Borg Ewsum 39 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borg Ewsum 39 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.926. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 427.898.

Verwachte verkoopprijs Borg Ewsum 39
€ 437.926[ € 416.081 – € 459.879 ]
Verkoper houdt over€ 431.859−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.835+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.859

Wat is de vraagprijs?

Borg Ewsum 39 in Almelo staat in te koop voor € 417.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Vraagprijs Borg Ewsum 39
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 417.920[ € 397.024 – € 438.816 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 347.306[ € 239.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borg Ewsum 39 adviseren wij in een bod van € 437.926, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 417.920 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.898+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.926+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.822+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borg Ewsum 39 zal in bij een vraagprijs van € 417.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borg Ewsum 39 in Almelo bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 427.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borg Ewsum 39

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.898
Verwachte verkoopprijs€ 437.926
Vraagprijs€ 417.920
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Noordoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Noordoost besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Schelfhorst Noordoost

Schelfhorst Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,0 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overcinge 14, 7608AL Almelo
Overcinge 14
1975 · 142 m²
€ 431.073
Straatbeeld van Voorwijk 3, 7608AW Almelo
Voorwijk 3
1975 · 119 m²
€ 316.806
Straatbeeld van Singraven 7, 7608BA Almelo
Singraven 7
1974 · 118 m²
€ 262.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.898 ligt Borg Ewsum 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelfhorst Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borg Ewsum 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borg Ewsum 39 in Almelo.

Wat is Borg Ewsum 39 in Almelo waard?
Borg Ewsum 39 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.898 (bandbreedte € 376.550 – € 479.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Borg Ewsum 39 in Almelo?
Borg Ewsum 39 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 417.920. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Borg Ewsum 39 in Almelo?
Voor Borg Ewsum 39 adviseren wij een bod van € 437.926 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borg Ewsum 39 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borg Ewsum 39 in Almelo bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borg Ewsum 39 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borg Ewsum 39 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borg Ewsum 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Noordoost is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Borg Ewsum 39 ligt rond € 427.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borg Ewsum 39?
Huishoudens in de buurt van Borg Ewsum 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.