Huiswaardemeter

Woningwaarde Borg Allersma 13

7608GS Almelo

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.165
+6,7%
[ € 270.305 – € 344.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.094[ € 300.105 – € 331.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Borg Allersma 13 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.165 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.872Sinds mei +0,6%
+€ 19.17912 maanden +6,7%
+€ 6.96712 mnd vs. NL +2,4%
Borg Allersma 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.165 voor Borg Allersma 13 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borg Allersma 13 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.094. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.165.

Verwachte verkoopprijs Borg Allersma 13
€ 315.094[ € 300.105 – € 331.695 ]
Verkoper houdt over€ 310.378−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.546+€ 8.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.378

Wat is de vraagprijs?

Borg Allersma 13 in Almelo staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Borg Allersma 13
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 347.306[ € 239.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borg Allersma 13 adviseren wij in een bod van € 315.094, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.165+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.094+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.849+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borg Allersma 13 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borg Allersma 13 in Almelo bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 307.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borg Allersma 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.165
Verwachte verkoopprijs€ 315.094
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Noordwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Noordwest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (16%)
E (14%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Noordwest

Schelfhorst Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singraven 7, 7608BA Almelo
Singraven 7
1974 · 118 m²
€ 262.719
Straatbeeld van Voorwijk 3, 7608AW Almelo
Voorwijk 3
1975 · 119 m²
€ 316.806
Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 308.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.165 zit Borg Allersma 13 in het middensegment van Schelfhorst Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borg Allersma 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borg Allersma 13 in Almelo.

Wat is Borg Allersma 13 in Almelo waard?
Borg Allersma 13 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.165 (bandbreedte € 270.305 – € 344.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Borg Allersma 13 in Almelo?
Borg Allersma 13 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Borg Allersma 13 in Almelo?
Voor Borg Allersma 13 adviseren wij een bod van € 315.094 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borg Allersma 13 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borg Allersma 13 in Almelo bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borg Allersma 13 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borg Allersma 13 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borg Allersma 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Noordwest is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Borg Allersma 13 ligt rond € 307.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borg Allersma 13?
Huishoudens in de buurt van Borg Allersma 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.