De gemiddelde huizenprijs in Schelfhorst Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 300.671. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Schelfhorst Noordwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.832Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 19.43012 maanden +6,9%+6,9%

+€ 9.49712 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Schelfhorst Noordwest

Nederland

Duurste straten in Schelfhorst Noordwest

De duurste straat in Schelfhorst Noordwest is Martenastate met een gemiddelde huizenprijs van € 343.628. De meest betaalbare straat is Hamsterborg (€ 275.079).

Duurste straten in Schelfhorst Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Martenastate€ 343.628
Poptastate€ 335.994
Osingastate€ 333.158
Dekemastate€ 325.903
Doniastate€ 324.833

Meest betaalbare straten in Schelfhorst Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Havezathe€ 209.192
Schierstins€ 256.210
Borg Ekenstein€ 264.873
Borg Ewsum€ 274.114
Hamsterborg€ 275.079

Hoeveel wordt er overboden in Schelfhorst Noordwest?

Overbieden in Schelfhorst Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schelfhorst Noordwest bedraagt € 2.615 per m².

Is Schelfhorst Noordwest duur om te wonen?

Schelfhorst Noordwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 300.671 (€ 2.674 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schelfhorst Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 300.671[ € 277.249 – € 328.689 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% lager[ € 300.671 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schelfhorst Noordwest?

In Schelfhorst Noordwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 284.964 (€ 2.478 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Schelfhorst Noordwest is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schelfhorst Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Schelfhorst Noordwest

Nederland

Woningen te koop in Schelfhorst Noordwest

Veelgestelde vragen over Schelfhorst Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schelfhorst Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schelfhorst Noordwest, Almelo?

De gemiddelde huizenprijs in Schelfhorst Noordwest ligt in augustus 2026 op € 300.671. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.615 per m². Daarmee is Schelfhorst Noordwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schelfhorst Noordwest zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schelfhorst Noordwest, Almelo?

De woningmarkt in Schelfhorst Noordwest is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 300.671, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schelfhorst Noordwest?

In Schelfhorst Noordwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 284.964 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 300.671. Overbieden is gebruikelijk in Schelfhorst Noordwest.

Is Schelfhorst Noordwest duur om te wonen?

Schelfhorst Noordwest is een van de betaalbaarste buurten in Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 300.671. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schelfhorst Noordwest?

De duurste straat in Schelfhorst Noordwest is Martenastate, met een gemiddelde huizenprijs van € 343.628. Andere dure straten zijn Poptastate (€ 335.994) en Osingastate (€ 333.158). De meest betaalbare straat is Hamsterborg (€ 275.079).

Is Schelfhorst Noordwest veilig?

Schelfhorst Noordwest heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almelo (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schelfhorst Noordwest als woonbuurt.