Huiswaardemeter

Woningwaarde Borg Allersma 27

7608GS Almelo

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.219
+7,6%
[ € 229.873 – € 292.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.304[ € 241.589 – € 267.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.320[ € 254.635 – € 281.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Borg Allersma 27 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.219 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,6%
+€ 18.47212 maanden +7,6%
+€ 9.06812 mnd vs. NL +3,7%
Borg Allersma 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.219 voor Borg Allersma 27 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borg Allersma 27 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.320. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.219.

Verwachte verkoopprijs Borg Allersma 27
€ 268.320[ € 254.635 – € 281.438 ]
Verkoper houdt over€ 264.118−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.836+€ 7.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borg Allersma 27 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Borg Allersma 27
Onder gem. in buurt Schelfhorst NoordwestBoven gem.
€ 254.304[ € 241.589 – € 267.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schelfhorst Noordwest
€ 344.000[ € 309.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borg Allersma 27 adviseren wij in een bod van € 268.320, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.304 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.219+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.320+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.736+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borg Allersma 27 zal in bij een vraagprijs van € 254.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borg Allersma 27 in Almelo bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 261.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borg Allersma 27

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.219
Verwachte verkoopprijs€ 268.320
Verwachte vraagprijs€ 254.304
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Noordwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Noordwest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (43%)
D (15%)
E (14%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Noordwest

Schelfhorst Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 245, 7608XD Almelo
Schierstins 245
1982 · 91 m²
€ 306.227
Straatbeeld van Heslingahuis 5, 7608HR Almelo
Heslingahuis 5
1972 · 128 m²
€ 294.367
Straatbeeld van Keimpemahuis 9, 7608HV Almelo
Keimpemahuis 9
1972 · 128 m²
€ 294.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borg Allersma 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schelfhorst Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borg Allersma 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borg Allersma 27 in Almelo.

Wat is Borg Allersma 27 in Almelo waard?
Borg Allersma 27 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.219 (bandbreedte € 229.873 – € 292.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borg Allersma 27 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Borg Allersma 27 in Almelo is in oktober 2026 € 254.304 (bandbreedte € 241.589 – € 267.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Borg Allersma 27 in Almelo?
Voor Borg Allersma 27 adviseren wij een bod van € 268.320 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borg Allersma 27 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borg Allersma 27 in Almelo bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borg Allersma 27 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borg Allersma 27 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borg Allersma 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Noordwest is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Borg Allersma 27 ligt rond € 261.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borg Allersma 27?
Huishoudens in de buurt van Borg Allersma 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.