Huiswaardemeter

Woningwaarde Borg Allersma 30

7608GT Almelo

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.735
+6,7%
[ € 313.927 – € 399.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.428[ € 330.057 – € 364.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.113[ € 347.880 – € 384.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Borg Allersma 30 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.735 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds mei +0,6%
+€ 22.27412 maanden +6,7%
+€ 8.09112 mnd vs. NL +2,4%
Borg Allersma 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.735 voor Borg Allersma 30 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borg Allersma 30 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.113. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 356.735.

Verwachte verkoopprijs Borg Allersma 30
€ 366.113[ € 347.880 – € 384.498 ]
Verkoper houdt over€ 360.836−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.585+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.836

Wat is de vraagprijs?

Borg Allersma 30 in Almelo staat in te koop voor € 347.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Vraagprijs Borg Allersma 30
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 347.428[ € 330.057 – € 364.799 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 347.306[ € 239.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borg Allersma 30 adviseren wij in een bod van € 366.113, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 347.428 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.735+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.113+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.419+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borg Allersma 30 zal in bij een vraagprijs van € 347.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borg Allersma 30 in Almelo bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 356.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borg Allersma 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.735
Verwachte verkoopprijs€ 366.113
Vraagprijs€ 347.428
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Noordwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Noordwest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (16%)
E (14%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Noordwest

Schelfhorst Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singraven 7, 7608BA Almelo
Singraven 7
1974 · 118 m²
€ 262.719
Straatbeeld van Voorwijk 3, 7608AW Almelo
Voorwijk 3
1975 · 119 m²
€ 316.806
Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 308.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.735 ligt Borg Allersma 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelfhorst Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borg Allersma 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borg Allersma 30 in Almelo.

Wat is Borg Allersma 30 in Almelo waard?
Borg Allersma 30 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.735 (bandbreedte € 313.927 – € 399.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Borg Allersma 30 in Almelo?
Borg Allersma 30 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 347.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Borg Allersma 30 in Almelo?
Voor Borg Allersma 30 adviseren wij een bod van € 366.113 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borg Allersma 30 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borg Allersma 30 in Almelo bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borg Allersma 30 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borg Allersma 30 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borg Allersma 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Noordwest is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Borg Allersma 30 ligt rond € 356.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borg Allersma 30?
Huishoudens in de buurt van Borg Allersma 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.