Huiswaardemeter

Woningwaarde Muiderslot 27

7608KA Almelo

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.362
+7,6%
[ € 173.679 – € 221.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.797[ € 182.207 – € 201.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.088[ € 192.775 – € 213.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Muiderslot 27 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.362 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,6%
+€ 13.95712 maanden +7,6%
+€ 6.85212 mnd vs. NL +3,7%
Muiderslot 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.362 voor Muiderslot 27 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muiderslot 27 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.088. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.362.

Verwachte verkoopprijs Muiderslot 27
€ 203.088[ € 192.775 – € 213.067 ]
Verkoper houdt over€ 199.604−€ 3.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.300+€ 6.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muiderslot 27 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Muiderslot 27
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 191.797[ € 182.207 – € 201.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.278 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muiderslot 27 adviseren wij in een bod van € 203.088, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 191.797 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.362+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.088+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.242+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muiderslot 27 zal in bij een vraagprijs van € 191.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muiderslot 27 in Almelo bedragen € 1.056 per maand bij een woningwaarde van € 197.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muiderslot 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.362
Verwachte verkoopprijs€ 203.088
Verwachte vraagprijs€ 191.797
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtDrakensteyn en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drakensteyn en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (19%)
D (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drakensteyn en omgeving

Drakensteyn en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakensteyn 55, 7608TX Almelo
Drakensteyn 55
1973 · 82 m²
€ 192.283
Straatbeeld van Burcht 67, 7608JC Almelo
Burcht 67
1972 · 113 m²
€ 302.655
Straatbeeld van Elswout 59, 7608JM Almelo
Elswout 59
1972 · 113 m²
€ 245.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muiderslot 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 197.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drakensteyn en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muiderslot 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muiderslot 27 in Almelo.

Wat is Muiderslot 27 in Almelo waard?
Muiderslot 27 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.362 (bandbreedte € 173.679 – € 221.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drakensteyn en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muiderslot 27 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Muiderslot 27 in Almelo is in oktober 2026 € 191.797 (bandbreedte € 182.207 – € 201.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Muiderslot 27 in Almelo?
Voor Muiderslot 27 adviseren wij een bod van € 203.088 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muiderslot 27 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Muiderslot 27 in Almelo bedragen € 1.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muiderslot 27 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muiderslot 27 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muiderslot 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drakensteyn en omgeving is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Muiderslot 27 ligt rond € 197.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muiderslot 27?
Huishoudens in de buurt van Muiderslot 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).