Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikkenburg 21

7608VP Almelo

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.856
+7,6%
[ € 180.273 – € 229.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.049[ € 189.097 – € 209.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.833[ € 200.065 – € 221.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikkenburg 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.856 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,6%
+€ 14.48712 maanden +7,6%
+€ 7.11212 mnd vs. NL +3,7%
Blikkenburg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.856 voor Blikkenburg 21 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikkenburg 21 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.833. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.856.

Verwachte verkoopprijs Blikkenburg 21
€ 210.833[ € 200.065 – € 221.123 ]
Verkoper houdt over€ 207.264−€ 3.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.200+€ 6.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikkenburg 21 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Blikkenburg 21
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 199.049[ € 189.097 – € 209.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikkenburg 21 adviseren wij in een bod van € 210.833, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 199.049 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.856+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.833+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.375+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikkenburg 21 zal in bij een vraagprijs van € 199.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikkenburg 21 in Almelo bedragen € 1.094 per maand bij een woningwaarde van € 204.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikkenburg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.856
Verwachte verkoopprijs€ 210.833
Verwachte vraagprijs€ 199.049
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtDrakensteyn en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drakensteyn en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (19%)
D (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drakensteyn en omgeving

Drakensteyn en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakensteyn 55, 7608TX Almelo
Drakensteyn 55
1973 · 82 m²
€ 192.283
Straatbeeld van Burcht 67, 7608JC Almelo
Burcht 67
1972 · 113 m²
€ 302.655
Straatbeeld van Elswout 59, 7608JM Almelo
Elswout 59
1972 · 113 m²
€ 245.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blikkenburg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drakensteyn en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blikkenburg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikkenburg 21 in Almelo.

Wat is Blikkenburg 21 in Almelo waard?
Blikkenburg 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.856 (bandbreedte € 180.273 – € 229.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drakensteyn en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikkenburg 21 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Blikkenburg 21 in Almelo is in oktober 2026 € 199.049 (bandbreedte € 189.097 – € 209.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikkenburg 21 in Almelo?
Voor Blikkenburg 21 adviseren wij een bod van € 210.833 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikkenburg 21 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Blikkenburg 21 in Almelo bedragen € 1.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikkenburg 21 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikkenburg 21 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikkenburg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drakensteyn en omgeving is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Blikkenburg 21 ligt rond € 204.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikkenburg 21?
Huishoudens in de buurt van Blikkenburg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).