Woningwaarde De Houtduif 2
7609ED Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Houtduif 2 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.939 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.939 voor De Houtduif 2 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Houtduif 2 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.663. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.939.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Houtduif 2 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Houtduif 2 adviseren wij in een bod van € 295.663, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.417 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Houtduif 2 zal in bij een vraagprijs van € 280.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Houtduif 2 in Almelo bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 287.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Houtduif 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leemslagen Zuid besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leemslagen Zuid
Leemslagen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 287.939 zit De Houtduif 2 in het middensegment van Leemslagen Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Houtduif 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Houtduif 2 in Almelo.