De gemiddelde huizenprijs in Leemslagen Zuid bedraagt in juni 2026 € 302.806. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Leemslagen Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.845Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 18.90712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 6.86812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Leemslagen Zuid

Nederland

Duurste straten in Leemslagen Zuid

De duurste straat in Leemslagen Zuid is De Havik met een gemiddelde huizenprijs van € 372.541. De meest betaalbare straat is De Lepelaar (€ 273.497).

Duurste straten in Leemslagen Zuid

StraatGem. huizenprijs

De Havik€ 372.541
De Houtduif€ 369.187
De Maraboe€ 364.849
De Ibis€ 361.918
De Koperwiek€ 351.543

Meest betaalbare straten in Leemslagen Zuid

StraatGem. huizenprijs

De Karekiet€ 239.758
De Jachtvalk€ 254.103
Zeven Bosjes€ 255.789
De Hop€ 267.006
De Lepelaar€ 273.497

Hoeveel wordt er overboden in Leemslagen Zuid?

Overbieden in Leemslagen Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leemslagen Zuid bedraagt € 3.187 per m².

Is Leemslagen Zuid duur om te wonen?

Leemslagen Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 302.806 (€ 3.308 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leemslagen Zuid

BetaalbaarDuur

€ 302.806[ € 227.591 – € 347.639 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% lager[ € 302.806 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leemslagen Zuid?

In Leemslagen Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 287.037 (€ 3.021 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Leemslagen Zuid is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leemslagen Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Leemslagen Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Leemslagen Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leemslagen Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leemslagen Zuid, Almelo?

De gemiddelde huizenprijs in Leemslagen Zuid ligt in juni 2026 op € 302.806. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.187 per m². Daarmee is Leemslagen Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leemslagen Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leemslagen Zuid, Almelo?

De woningmarkt in Leemslagen Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 302.806, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leemslagen Zuid?

In Leemslagen Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 287.037 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 302.806. Overbieden is gebruikelijk in Leemslagen Zuid.

Is Leemslagen Zuid duur om te wonen?

Leemslagen Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 302.806. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leemslagen Zuid?

De duurste straat in Leemslagen Zuid is De Havik, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.541. Andere dure straten zijn De Houtduif (€ 369.187) en De Maraboe (€ 364.849). De meest betaalbare straat is De Lepelaar (€ 273.497).

Is Leemslagen Zuid veilig?

Leemslagen Zuid heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almelo (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leemslagen Zuid als woonbuurt.